6월 4일(현지시간) 블룸버그에 따르면 유럽 부동산 시장 내 거품이 줄어들면서 위기가 도래할 것이란 비관론이 득세하고 있다. 상업용 부동산에서 촉발된 자금난에 금리 인상이 맞물려 부동산 시장에 대규모 신용 위기가 발생할 것이란 분석이다.
유럽 부동산 중개기업 서비스에 따르면 프랑스 파리, 독일 베를린, 네덜란드 암스테르담 등 주요 도시 3곳 부동산 가격은 지난 1년간 30% 이상 하락했다.
한국도 마찮가지다. 올해 들어 4월까지 부동산, 주식 등 자산 관련 세수입이 1년 전보다 9조원 가까이 덜 걷힌 것으로 나타났다. 부동산 시장 위축이 이어지는 가운데 세금수입이 줄었기 때문이다.
기업 영업이익 감소에 따른 법인세 감소 외에도 부동산·주식 거래 위축과 맞물린 자산시장 침체 역시 재정 악화의 주요 원인이 되고 있는 셈이다. 하반기 자산시장이 회복되지 않을 경우 ‘세수 펑크’ 규모가 더욱 커질 것이라는 우려도 제기된다.
부동산 시장의 침체는 앞으로도 계속될 전망으로 보고 있다. 부동산 투자나 내집마련을 위해 참고해야 할 사항이다.